Садоводы определили главные задачи

О том, что сделано в 2017 году, перед садоводами отчитался председатель товарищества Андрей Евдокимов. Так, за сезон было собрано 2 млн 225 тыс. рублей. На что были потрачены собранные средства?

1. На заработную плату — 1 млн 383 тыс. руб., что составляет 53% от суммы собранных средств, хотя по уставу общество имеет право тратить на эти нужды до 65% своих доходов.

2. Оплата электроэнергии вместе с оплатой предыдущих долгов – 542 тыс. руб.

3. Налоги – 342 тыс. руб.

4. На вывоз мусора с учетом переходящих долгов потрачено 230 тыс. руб.

120 тыс. руб. товарищество еще осталось должно коммунальщикам. Андрей Евдокимов рассказал, что в течение дачного сезона ежемесячно товариществу приходится платить за вывоз мусора больше 50 тысяч рублей. При этом выбрасывается в контейнер, а значит, и вывозится за общий счет все то, что должно утилизироваться самими садоводами – трава, строительный мусор, ветки деревьев. Некоторые садоводы умудряются привозить мусор из города, чтобы вываливать его в садоводческие контейнеры. «Если дело так пойдет и дальше, — заметил Андрей Владимирович, — то мы скоро все собранные средства будем тратить только на вывоз мусора».

5. Ремонт трубопровода обошелся садоводам в 78900 рублей – на 3 тысячи больше, чем было заложено по плану. И снова садоводы по большей части заплатили за свою халатность. Только при запуске трубопроводов было устранено 173 порыва, и практически везде трубы разорвало потому, что люди поленились с осени открыть краны или не убрали с труб наваленный навоз, землю, щебень.

6. ГСМ и запчасти – 46 тыс. руб.

7. Канцелярия и оплата интернета для сдачи отчетности бухгалтерии – 21 тыс. руб.

8. Текущий ремонт электросетей и ремонт насоса – 59 тыс. руб.

9. Банковское обслуживание – 21 тыс. руб.

По словам Андрея Владимировича, сегодня в товариществе почти нет долгов по оплате членских взносов, должниками, как и в прошлом году, остаются не более 5% садоводов. Зато есть серьезная проблема с оплатой электроэнергии: в прошлом сезоне за свет не заплатила треть всех садоводов. Задолженность пришлось гасить за счет членских взносов. В прошлом году с неплательщиками боролись путем отключения их участков и домов от водопроводных и электрических сетей. В нынешнем году эта работа будет продолжена, всем тем, кто не оплатит свои долги до 1 мая, электроэнергия будет отключена.

Во время собрания председатель ревизионной комиссии С.В. Девятых отчиталась, что вся документация и отчетность товарищества были проверены, нарушений выявлено не было.

Озвучил Андрей Владимирович и новую смету доходов и расходов. Составлялась она с учетом нескольких важных моментов. Во-первых, с 1 января нынешнего года в России повышен минимальный размер оплаты труда, что повлечет за собой повышение заработной платы на 8% всем работникам, нанятым товариществом. Во-вторых, растут цены на ГСМ, запчасти, материалы, банковское обслуживание и т.д.

В итоге садоводы смету приняли и проголосовали за членские взносы в размере 393 рубля за одну сотку. Это на 33 рубля за сотку больше, чем в прошлом году.

В очередной раз был поднят на собрании вопрос аварийного состояния линий электроснабжения товарищества и вообще ветхости электрохозяйства. Многие садоводы страдают из-за перепадов напряжения в сети. Из-за этого в дачных домах горит бытовая техника, есть угроза возгорания электропроводки. Кроме того, из-за старых (кое-где еще железных!) сетей происходят большие потери электроэнергии. Получается, что товарищество за нее платит, но до потребителей она не доходит.

Понимая, что эту проблему надо решать, садоводы уже в прошлом году собирали целевые взносы на замену электросетей. Было собрано 148 тысяч рублей. На эти средства было исполнено предписание горэлектросети и перенесено оборудование из помещения энергетиков в помещение товарищества, приобретены новые приборы учета, рубильники, смонтирован новый ввод. Кроме того, закуплено 18 опор, 3 из них уже поменяно. В первую очередь меняют те опоры, которые наклонились или упали после зимы. Эта работа будет продолжена и в этом сезоне. На собранные целевые средства были приобретены провода. В кварталах №1 и №22 электрики прокинули отдельные фазы, что позволило перераспределить нагрузку и улучшить электроснабжение. То, что оно улучшилось, подтвердили присутствовавшие на собрании садоводы. Кроме того, на СИП поменяны провода на въезде в новые сады. В общей сложности за сезон было поменяно 5 км электросетей.

Однако проведенная работа – это капля в море. Проблемы с электричеством сегодня есть у многих садоводов, особенно остро она стоит в квартале №17, где напряжение порой опускается до 110 вольт. Поэтому садоводы решили продолжать работу в этом направлении и проголосовали за сбор целевых средств на эти нужды – по 100 рублей с одного дачного участка.

Обсуждалось на собрании и сделанное санэпидемстанцией предписание провести противоклещевую обработку всех садоводческих участков товарищества. Андрей Евдокимов озвучил ориентировочные расценки за обработку, получилось около 1 тыс. руб. с участка. Садоводы проголосовали за то, что каждый будет заниматься своей безопасностью сам. Кто посчитает нужным, обработает участок, остальные – поставят прививки.

Вынес на голосование садоводов Андрей Владимирович и вопрос о сроках включения и отключения электроэнергии. Поступило предложение включить электричество 15 апреля, а выключить в конце октября. Были такие дачники, которые предлагали вообще не гасить свет на зимний период. Андрей Евдокимов сказал, что сделать это несложно, если садоводы готовы нести дополнительные расходы, которые повлечет за собой круглогодичная эксплуатация сетей. Однако большинство дачников высказалось против этой идеи, поскольку дачные домики, где есть свет, могут стать хорошим пристанищем для людей без определенного места жительства.

В итоге остановились на том, что свет, если погода даст провести осмотр сетей, будет включен 15 апреля, а сроки отключения будут зависеть от того, насколько активно люди будут оплачивать свои долги за потребленную электроэнергию осенью.

Говорили на собрании и о том, что нужно вводить ответственность садоводов за неубранные вдоль дорог кустарники и сухостой. Поскольку речь зашла о пожарной безопасности, Андрей Владимирович напомнил членам товарищества о том, что с 15 апреля до 15 июля будет объявлен пожароопасный режим, и сжигать деревья и траву нельзя будет даже в бочках, не говоря уже об открытом огне. За нарушение правил пожарной безопасности полагается штраф.

Но больше всего споров между садоводами вызвало требование вступающего в силу 1 января 2019 года закона о садоводстве и необходимости выбора представителей для голосования (подробно «Знаменка» писала об этом в №11 за 16 марта). Поскольку договориться по этому вопросу у садоводов так и не получилось, а желающих стать уполномоченными не нашлось, кандидатуры выдвинет председатель товарищества А.В. Евдокимов. А садоводы смогут расписаться за того уполномоченного, которому они доверяют, придя в правление с документами, подтверждающими право собственности на садовый участок. Желающие могут предложить свои кандидатуры.

Воду планируется дать после того, как будут проведены ревизии трубопроводов, ориентировочно к 9 мая.

Чтобы электрики и сварщик могли оперативно реагировать на вызовы, собственники участков уже сейчас должны обновить таблички с указанием номеров домов и кварталов.